プレサンス堺筋本町エグゼブラン

  • 大阪府大阪市中央区博労町一丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 15階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
1,950万円
86.2万円/㎡
相場
2,059万円
91.0万円/㎡
1,644
1,921
2,198
2,474
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,198万円
84.9万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
プレサンス堺筋本町エグゼブラン
1,950万円（86.2万円/㎡）/ 4階 / 22.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,950万円86.2万円4階 22.62㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は88.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13プレサンス堺筋本町エグゼブラン
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 1,950万円86.2万円22.62㎡1K4階 / 15階建 -2024年162戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市中央区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市中央区
91.8万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名プレサンス堺筋本町エグゼブラン
所在地大阪府大阪市中央区博労町一丁目
交通堺筋本町駅徒歩5分
築年月2024年
階数15階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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