プレサンス堺筋本町エグゼブラン

  • 大阪府大阪市中央区博労町一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 15階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,900万円
103.8万円/㎡
相場
2,909万円
104.2万円/㎡
2,154
2,658
3,161
3,664
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,161万円
95.2万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プレサンス堺筋本町エグゼブラン
2,900万円（103.8万円/㎡）/ 3階 / 27.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/232,900万円103.8万円3階 27.93㎡ 1LDK-
2025/11/263,000万円107.4万円3階 27.93㎡ 1LDK-
2025/10/271,950万円86.2万円4階 22.62㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は87.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
プレサンス堺筋本町エグゼブラン
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 2,900万円103.8万円27.93㎡1LDK3階 / 15階建 -2024年162戸RC
2026/03/26プレサンス大手前ピリオド
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅5分 2,100万円94.0万円22.33㎡1K6階 / 15階建 東2020年196戸RC
2025/07/31プレサンス堺筋本町ディスティニー
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 2,900万円90.3万円32.11㎡1LDK8階 / 15階建 西2022年196戸RC
2024/04/07プレサンス堺筋本町センティス
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 2,300万円78.0万円29.47㎡1K2階 / 15階建 -2021年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市中央区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.6万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市中央区
98.4万円/㎡
前年比+10.2%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス堺筋本町エグゼブラン
所在地大阪府大阪市中央区博労町一丁目
交通OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩5分
築年月2024年
階数15階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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